≪先着申込受付開始≫【建売住宅に『暮らしやすさ』をプラス】一棟一棟が個性あるプラン！細田工務店の家具付モデルハウス分譲プロジェクト 【一戸建て】の物件概要
- 新築一戸建て
- 売主・代理
情報提供日：2021年10月21日 次回更新予定日：情報提供日より8日以内
- 5180万円～5480万円
- 宮城県仙台市青葉区
- 仙台市地下鉄南北線/北仙台 歩15分
(株)細田工務店東北営業所
≪先着申込受付開始≫【建売住宅に『暮らしやすさ』をプラス】一棟一棟が個性あるプラン！細田工務店の家具付モデルハウス分譲プロジェクト 【一戸建て】
| 販売スケジュール | ≪ ～GROWING SQUARE 上杉青葉～ ≫ 仙台都心部へのアクセスに長け、歴史ある閑静な住宅地『上杉エリア』にて 細田工務店のご提案する家具付きモデルハウス分譲プロジェクト始動。 注文住宅のように、一棟一棟が個性あるオンリーワンハウス。 住まう人によって使い勝手は様々。だから”同じ”はない。 いつもの建売住宅に『暮らしやすさ』をプラスしたこだわりのプラン。 きっと満足できるお家が見つかります。 |
イベント情報 | 現地見学会（事前に必ず予約してください） 日程／10月24日（日曜日）・10月31日（日曜日）・11月7日（日曜日）・11月14日（日曜日）・11月21日（日曜日）・11月28日（日曜日）・12月5日（日曜日）・12月12日（日曜日）・12月19日（日曜日） 時間／10:30～17:00 ～ 建売住宅・全4棟 建築工事中 ～ 各棟内装工事の最終段階に入っており、11月にはいよいよ内装工事が完了した状態をご内覧可能となります。今後は外構工事が進んでいきますので、グランドオープンまでは今しばらくお待ちくださいませ。 建築工事中ではございますが、毎週日曜日のみ現地見学も可能となっております。 ご希望の方は是非お問い合わせ下さいませ！ リアルサイズの建物で、住宅展示場では体感できない実際の暮らしのイメージやこだわりの設備仕様などをご確認下さいませ。 ～ 家具・カーテン・照明・高機能リビングエアコン付き ～ ご新築・お引越し時にかかる費用負担を軽減。その分は引越し費用や家電のお買い換えなど、他の費用へご使用下さい！ 一棟一棟が個性のある外観・プラン・内装。 家具やインテリアが設置されたトータルコーディネート空間。 外構工事も植栽も整った、完成された建売住宅で新生活をスタート頂けます。 ～少しでも安心してご来場頂ける環境づくり～ ※ご見学が重なるのを回避させて頂く為、予約制にてご案内致しております。 ※完成モデルハウスには手指用アルコール消毒液をご用意致しております。 ※ご来場の際にはマスクの着用をお願い致します。 ※スタッフは就業前に検温チェック済み、手洗い・アルコール消毒を徹底しております。 ※各現場の清掃、換気の徹底をしております。 「暮らしやすさ」をプラスした、細田工務店の『プラス1』のある家 こだわりを追求したプラン・建物を是非ご体感下さい！！ 皆様からのお問い合わせ、現地やモデルハウスへのご来場を心よりお待ちいたしております。 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 宮城県仙台市青葉区上杉６-529-2他 | 交通 | 仙台市地下鉄南北線「北仙台」歩15分 仙台市地下鉄南北線「北仙台」歩15分 仙台市地下鉄南北線「北四番丁」歩21分 |
| 販売戸数 | 4戸 | 総戸数 | 4戸 |
| 価格 | 5180万円～5480万円 支払いシミュレーション | 最多価格帯 | 5100万円台（1戸） |
| ほか私道負担 | - | 道路 | 私道：公衆用道路105m2（1/40）、4m幅アスファルト舗装 |
| 諸費用 | - | 間取り | 2LDK+S（納戸）～4LDK |
| 建物面積 | 98.95m2～104.77m2（29.93坪～31.69坪）（実測） | 土地面積 | 89.28m2～118.07m2（27.00坪～35.71坪） |
| 建ぺい率・容積率 | -・建ぺい率：60％、容積率：200％ | 完成時期（築年月） | 2021年11月予定 |
| 入居時期 | 2022年3月予定 | 土地の権利形態 | 所有権 |
| 構造・工法 | 2×4工法 （木造枠組壁工法） | 施工 | 株式会社細田工務店 |
| リフォーム | - | 駐車 | - |
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | ２種住居 |
| その他制限事項 | 文化財保護法による規制有、景観法による規制有、河川法による規制有、準防火地域 | ||
| その他概要･特記事項 | 建築確認番号：第R03SHC103419号（令和3年3月31日）、担当者：石川、建築確認番号：第R03SHC103419号（令和3年3月31日）、担当者：石川、取引条件有効期限 : 2021年12月31日 | ||
会社情報
| 会社情報 | ＜売主＞ 国土交通大臣（15）第000483号 (一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 (株)細田工務店東北営業所 宮城県仙台市青葉区高野原1-18-16 |
|---|---|
| お問い合わせ先 | (株)細田工務店東北営業所 TEL：0800-603-3699 【通話料無料】 (つながらない方、不動産会社の方は 022-394-1232)
免許番号：国土交通大臣（15）第000483号 |
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2021年10月21日 | 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 |
|---|
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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※「情報提供日」時点の内容になりますので、現時点で内容が変更されている場合がございます。予めご了承ください。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、土地の売買契約と建物の建築請負契約を一体にした取引方法で、土地の売買契約が先行しますが、その土地上に建てる建物の建築請負契約が成立しなければ、土地の売買契約は解除されるというものです。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね３ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ない場合は、やむを得ず期間満了前に解約することも可能。その際、支払い済みの手付金は全て返却されます。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
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※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
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※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、土地の売買契約と建物の建築請負契約を一体にした取引方法で、土地の売買契約が先行しますが、その土地上に建てる建物の建築請負契約が成立しなければ、土地の売買契約は解除されるというものです。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね３ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ない場合は、やむを得ず期間満了前に解約することも可能。その際、支払い済みの手付金は全て返却されます。