◆最終一棟７１０万円OFF！！◆グローイングスクエア西の平！芦口小学校徒歩5分！長町モール・ララガーデンへもアクセス良好♪ 【一戸建て】の設備・構造
- 新築一戸建て
- 即引渡可
- 売主・代理
情報提供日：2023年12月2日 次回更新予定日：情報提供日より8日以内
- 3780万円
- 宮城県仙台市太白区
- 宮城交通/西多賀中学校前 歩7分
(株)細田工務店東北支店
設備仕様
-
キッチン
IHクッキングヒーター・食洗器付きの広々としたキッチンスペース。
”ホーロー”パネル仕様で、汚れが落としやすい・熱に強い・マグネットがつくなど快適な水回りライフをお送りいただけます♪
（全棟共通設備）
※写真はモデルハウス -
キッチン
大容量食器棚が標準装備！カウンター壁面には2口コンセントを2か所設置しており、調理家電を最大4台ご使用頂けます。
（全棟共通設備）
※写真はモデルハウス -
浴室
お風呂のフロアは、人気の”ほっカラリ床”。
フロア内側にクッション層を用いて、畳のような柔らかさと断熱効果を実現！
冬場の1歩目もヒヤッとしません♪
（全棟共通設備）
※写真はモデルハウス -
１Fトイレ
1Ｆ・2F共通の温水ウォシュレット一体型トイレ（節水タイプ）。
埋め込み収納にはトイレットペーパーのストックも可能です！
（全棟共通設備）
※写真はモデルハウス -
洗面台
足元すっきりのフロートタイプ。
スタイリッシュでお掃除もラクラク♪
見せる収納を楽しめるオープンなスタイルです。
（全棟共通設備）
※写真はモデルハウス
構造の特徴
-
細田工務店の標準等級
お客様に安心して住んでいただける住まい、良質で快適な住まいをお届けするために、全棟[住宅性能表示制度]の耐震等級・維持管理対策等級・ホルムアルデヒト発散等級（内装）・劣化対策等級・省エネルギー対策等級において最高等級を標準仕様としています。
-
地盤調査と壁量計算
住まいの耐震性能が長期間にわたって保てるよう、1棟1棟、綿密な地盤調査と壁量計算を実施しています。
地盤調査の結果により、適した基礎形状や地盤改良の有無が判定されます。 -
安心・安全性能 「24時間換気システム」
全居室24時間換気システムを採用。空気の汚れや結露、カビの発生などを抑制し、ホルムアルデヒトや花粉、ハウスダストなどの有害物質を排出して快適な室内環境をつくります。
-
確かな安全を保証する 「35年保証システム」
建物の部位や設備に応じて最長10年の保証をしています。さらに10年ごとの定期点検（長期保証箇所）を行い、35年保証システム対応メンテナンス工事（有償）を当社の責任施工で実施させていただくことで、長期保証内容の保証期間を最長で25年間延長する「35年保証システム」を導入しています。
※別途、5年ごとの防蟻工事（有償）が必要になります。 -
「24時間電話受付」 「定期点検サービス」
24時間、365日お電話でご相談を承るアフターサービス窓口を設置。お住まいに関する困ったことやお気づきの点を承ります。※夜間は本社での対応となります。また、業界に先駆けて1965年からサービスカーによる「定期点検メンテナンスサービス」を実施しています。地域に密着した迅速で確実なアフターメンテナンスをきめ細かく提供しています。
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。