◆最終１邸「３７０万円OFF」！◆大幅プライスダウン！◆年内お引渡し可能♪◇床暖房・家具・カーテン・照明・エアコン付！！◇ 【一戸建て】の物件概要
- 新築一戸建て
- 即引渡可
- 売主・代理
情報提供日：2023年12月2日 次回更新予定日：情報提供日より8日以内
- 2990万円
- 宮城県白石市
- 東北新幹線/白石蔵王 歩15分
(株)細田工務店東北支店
◆最終１邸「３７０万円OFF」！◆大幅プライスダウン！◆年内お引渡し可能♪◇床暖房・家具・カーテン・照明・エアコン付！！◇ 【一戸建て】
| 販売スケジュール | 細田工務店 ～GROWING SERIES～ 「プラス１」のある家♪ ◆◇グローイングスクエア白石鷹巣東◇◆ 緑が広がる自然豊かな白石鷹巣東エリアにてスタートした第３期プロジェクト！ いよいよ残すところ最終１邸となりました！ ＜ お住まい探しのサポート！ ＞ 〇せっかく戸建住宅を購入するなら、個性的な間取りにしたい！ 〇注文住宅だと期間や金額の問題もあるし、土地探しも大変そう・・・ 〇不安や心配があって検討が先送りになっている・・・ 是非、お気軽にご相談ください！ 建売住宅にはない満足感！ こだわり抜いた快適な住空間をご提案いたします。 他にも… ◎住宅ローンの審査 ◎毎月のお支払い ◎他社からのお借入れがある ◎車のローンがある ◎初期費用について などなど、お悩みやご不安も全力でサポートいたします！ |
イベント情報 | 現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／毎週土日祝 時間／10:30～17:00 ◇◆ 最終１棟！販売キャンペーン！ ◆◇ ◆◇ 大幅プライスダウン！３７０万円OFF！ ◇◆ 開催期間 【１１／２５～ START！！】 現地へお気軽にお立ち寄りくださいませ♪ ≪ご来場特典♪≫ スーモネットより事前に来場ご予約の上、現地見学会へお越しいただいた方に！ QUOカード：２，０００円分プレゼント！（１組様につき） ☆お子様限定！☆お一人様一個まで！ 可愛いキャラクターデザインが入った「ビッグバルーン」をプレゼント♪ 【現地内覧受付中！】 完成されたモデルハウスを是非現地でご体感ください！ ※土日祝日は事前ご予約なしで現地へ直接ご来場頂いても大丈夫です！ ※現地を見るだけ、資料だけでももちろんOKです！ ※平日のご見学もご相談くださいませ。 【資料のご請求】 物件の間取り資料や会社パンフレットなどご準備いたしております。 お気軽にお問い合わせくださいませ ～PICK UP POINT！～ ・細田工務店の物件は「家具」「カーテン」「照明」「リビングエアコン」付き！ ・「床暖房」をリビングダイニングに完備！ ・高い省エネ性能をもつ「エコワン」が標準装備！ ご新築・お引越し時にかかる諸費用負担が軽減できるので、生活家電の買い替えへ等その他の費用でご使用下さい。 弊社売主物件ですので、「仲介手数料」がかからないことも嬉しいポイントです！ 年内のお引渡しも可能！ 年越しはご家族皆様、新居で過ごされませんか？ 是非現地へお立ち寄りくださいませ。 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 宮城県白石市鷹巣東４-7-10他 | 交通 | 東北新幹線「白石蔵王」歩15分 ＪＲ東北本線「白石」歩28分 ＪＲ東北本線「仙台」49Ｋｍ |
| 販売戸数 | 1戸 | 総戸数 | 3戸 |
| 価格 | 2990万円 支払いシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| ほか私道負担 | - | 道路 | 道路幅：6ｍ～11.9ｍ、アスファルト舗装 |
| 諸費用 | - | 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 111.09m2（33.60坪） | 土地面積 | 213.8m2（64.67坪） |
| 建ぺい率・容積率 | -・建ペい率：60％、容積率：200％ | 完成時期（築年月） | 2023年1月末 |
| 入居時期 | 即引渡可 | 土地の権利形態 | 所有権 |
| 構造・工法 | 2×4工法（木造枠組工法） | 施工 | 株式会社細田工務店 |
| リフォーム | - | 駐車 | - |
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | １種住居 |
| その他制限事項 | - | ||
| その他概要･特記事項 | 建築確認番号：R04SHC112736号(令和4年6月8日)、設備：公営水道、本下水、東北電力、担当者：石川、設備：公営水道、本下水、東北電力、建築確認番号：R04SHC112736号(令和4年6月8日)、担当者：石川、取引条件有効期限 : 2024年1月31日 | ||
会社情報
| 会社情報 | ＜売主＞ 国土交通大臣（15）第000483号 (一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 (株)細田工務店東北支店 宮城県仙台市青葉区高野原1-18-16＜販売提携(代理)＞ |
|---|---|
| お問い合わせ先 | (株)細田工務店東北支店 TEL：0800-603-3699 【通話料無料】 (つながらない方、不動産会社の方は 022-394-1232)
免許番号：国土交通大臣（15）第000483号 |
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2023年12月2日 | 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 |
|---|
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。